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Ein kleines Einfamilienhaus im beliebten OT Lerchenfeld - hier können Sie ein Nest für ihr Familie einrichten.
Das renovierungsbedürftige kleine Häuschen bietet im OG 3 Schlafzimmer mit einem Bad. Im EG bfinden sich die separate Küche, ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer.
Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, ebenso könnte das Haus noch um einen Wintergarten o.ä. erweitert werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Fenster und die Gas ZHzg. wurden 2018 erneuert. Leitungen, Elektrik und Bäder sind jedoch sanierungsbedürftig.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, kleiner eingewachsener Garten, gute Raumaufteilung.
Kleiner aber bezaubernder Garten mit einem alten Kirschbaum als Mittelpunkt.
Das Grundstück ist realgeteilt.
Das Einfamilienhaus wird Ende Juni frei.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 456.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen die Immobilie gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.
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Irrtum und alle Rechte vorbehalten
