´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Eschenlohe – Großzügiges Wohnen im ehemaligen Pfarrhaus

Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 224 m²

Kontaktdaten

Herr Wolfgang Rau
Herr Wolfgang Rau
Untermarkt 56
82418 Murnau

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1987 ursprünglich als Pfarrhaus vom dem bekannten Murnauer Architekten Robert Reutter entworfene Gebäude ist eingebettet in den dörflichen Ortskern von Eschenlohe.

Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige Gestaltung, die den neuen Besitzern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung bietet.

Auf einer der großzügigen Terrassen lassen sich entspannte Stunden verbringen, während der angrenzende Glaspavillon das ganze Jahr über eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit für die Familie bietet.
In den warmen Monaten sorgt ein Tauchbecken für erfrischende Abkühlung.

Ort
82438 Eschenlohe
Wohnfläche
ca. 224 m²
Nutzfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 723 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Carport
Ja

Ausstattung

- Großer Hobbyraum
- kleine Sauna mit Dusche
- schön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Tauchbecken im Garten
- Glaspavillion
- kleiner Gartenteich
- Carport
- Ausbaubarer Speicher
- Echtholzböden

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 78.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.
Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.02.2035
Endenergieverbrauch78,56 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2007
HeizungsartZentralheizung