In Bestlage von Schwabing - zentral, gehoben und ruhig - befindet sich dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1961.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-West-Ost-Ausrichtung.
Ein großer Flur mit viel Platz für die Garderobe vermittelt eine angenehme Eingangssituation. Von hier gelangt man in alle Räume.
Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Blick in die alten Bäume, auf den wunderschönen Altbaubestand der Nachbarschaft, sowie den kleinen Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität und Sitzmöglichkeit.
Das Badezimmer mit Fenster ist neutral mit weißen und grauen Fliesen ausgestattet.
Die separate Küche, ebenfalls mit Fenster, bietet genügend Platz zum Kochen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, hat ausreichend Platz für eine Sitzecke sowie einen Essplatz und eröffnet einen schönen Blick auf die Nachbarschaft.
Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast.
Zusätzlich gibt es im Keller ein abschließbares Kellerabteil sowie einen Waschraum für die eigene Waschmaschine und den Trockner.
Das Dach wird im kommenden Frühjahr saniert und gedämmt. Dies erfolgt über eine Sonderumlage, welche der jetzige Eigentümer trägt.
Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen.
