´Münter Ensemble` – über den Dächern von Murnau

Bad Kohlgrub – Schöne zentrale Wohnung mit Bergblick und zwei Balkonen

Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51,08 m²

Kontaktdaten

Frau Franziska Strodtkötter
Untermarkt 56
82418 Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönes Altbaus (im Anbau von 1984) im Herzen von Bad Kohlgrub - mitten im Zentrum von Bad Kohlgrub und der Natur trotzdem ganz nah!

Die helle und freundliche Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und besticht durch ihre perfekte Ausrichtung mit einem Süd- und einem Ostbalkon. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und wird möbliert verkauft.

In dem Objekt (Altbau sowie angrenzender Anbau von 1984) befinden sich insgesamt 13 Wohnungen sowie eine Gaststätte und ein Edeka (separater Eingang) im Erdgeschoss.

Ein Speicher bietet zusätzliche Staufläche.

Ort
82433 Bad Kohlgrub
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 51,08 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Objekt wurde bisher von den Eigentümern selber genutzt und wird mit Verkauf frei.

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.05.2028
Endenergieverbrauch107,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2007
HeizungsartZentralheizung