Walchensee – Penthaus – über dem See schweben

Anzeige-ID: MM786
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,00 m²
Parkplatz: 1.00
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1974
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
12. Juni 2019

Objektbeschreibung:

Über dem Walchensee schweben – den unverbaubaren Blick genießen – das ist hier aus dem Penthaus direkt am See möglich.
Das Gebäude in Urfeld liegt an einem wunderbaren Platz direkt am See mit einer Liegewiese, einem modernen Innenschwimmbad und Sauna. Umgeben von einer herrlichen Landschaft und den Spazierwegen direkt vor der Tür.

Die Wohnung liegt On Top des Gebäudes und ist eines der begehrten Penthäuser.
Liebevolle Schreinereinbauten, offene Küche in den Wohnraum integriert, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer auf der Galerie mit Einbauschrank und der wunderbare große Südbalkon. Desweiteren gibt es einen eigenen Kellerraum.

Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde permanent in Stand gehalten, es stehen im Moment keine größeren Maßnahmen an.

Lage:

In Urfeld, direkt am Walchensee gelegen, befindet sich die gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück in absoluter Traumlage.
Der Walchensee liegt oberhalb des Ortes Kochel am See und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier zu bekommen.

Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Heimgarten (1800m) und zählt derzeit 4.400 Einwohner.Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Campingplatz, ein Tauchcenter, Surfmöglichkeiten, 3 Golfplätze im Umkreis von 20 km, das Spassbad „Trimini“ und weitere attraktive Freizeitangebote locken Tages- und Feriengäste in den Ort. Zur Autobahn A95, Garmisch- München, Auffahrt Großweil, sind es ca. 8 km. Zwei Kindergärten (1 x Montessori), sowie Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen können in Murnau und Bad Tölz besucht werden. Apotheken, Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Naturheilkunde, ebenso Praxen für Zahnmedizin und Krankengymnastik stehen zur Verfügung. Zur Unfallklinik nach Murnau sind es 16 km. Kochel ist auch mit der Bundesbahn erreichbar und an das Linienbusnetz mit stündlicher Anbindung des Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.

Ausstattung:

Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 120.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die überdimensional große Garage wird mit 25.000 € beziffert, somit ergibt sich ein gesamt KP von 410.000 €.

Eigenschaften

Kontakt

© 2019 - Strodtkoetter-Immobilien im 'Gelben Haus' - Impressum - DatenschutzLinks - Irrtum und alle Rechte vorbehalten