Schlehdorf – Neubau EFH in traumhafter Lage – Blick und Ruhe

Anzeige-ID: HU019
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstück: 424,00 m²
Wohnfläche: 170,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €
9. April 2018

Objektbeschreibung:

In herrlich sonniger und ruhiger Lage von Schlehdorf befindet sich das sehr gut geschnittene Grundstück auf welchem aktuell ein massiv erbautes EFH errichtet wird.

Baubeginn Frühjahr 2018 – Fertigstellung ca. 1 Jahr später.

In bewährter massiver Ziegelbauweise errichtet, energetisch auf dem neuesten Stand mit 3- fach Verglasung, Luft – Wärmepumpe als Heizquelle, Fußbodenheizung im ganzen Haus u.v.m..

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Das EFH wird von einem renommierten Bauträger aus der Region erbaut, ebenfalls befinden sich sämtliche beteiligte Handwerksbetriebe vor Ort.

Lage:

Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Heimgarten (1800m) und zählt derzeit 4.400 Einwohner.
Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Tauchcenter, Surfmöglichkeiten, 3 Golfplätze im Umkreis von 20 km.

Schledorf liegt nur wenige Minuten entfernt zur Autobahn A95, Garmisch- München – Auffahrt Großweil.
Der Münchner Süden ist in ca 30 min. mit dem Auto zu erreichen.

Schlehdorf – Unterau ist geprägt von Wohnhäusern, schönen Gärten, teilweise noch Bauernhäuser und Landwirtschaft.

Ausstattung:

Schlüsselfertige Erstellung – einziehen und wohlfühlen !
Sie suchen sich ihre Ausstattung aus, selbst der Grundriss wäre zum jetzigen Zeitpunkt noch variabel.

Das Haus ist voll unterkellert.
Der gesamt KP für das EFH mit Keller und Einzelgarage, sowie der Außenanlagen lt. Baubeschreibung wird gesamt mit 810.000 € beziffert – Inklusiv der gesamten Erschließungskosten.

Ebenfalls gibt es die Möglichkeit das Haus ohne Keller erbauen zu lassen, somit könnten Sie z.B. im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum einrichten.
Der Kaufpreis beträgt ohne Keller 702.000 € zzgl. Garage (auf Wunsch) 18.000 € = 720.000 € schlüsselferige Erstellung inkl. Außenanlagen.

Sonstiges:

Wir sind im Alleinauftrag tätig und beraten Sie gerne.

Eigenschaften

Kontakt

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