Nähe Murnau – Neubau EFH in traumhafter Lage – Blick und Ruhe

Anzeige-ID: HU019
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstück: 424,00 m²
Wohnfläche: 170,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €
22. Mai 2018

Objektbeschreibung:

In herrlich sonniger und ruhiger Lage von Schlehdorf befindet sich das sehr gut geschnittene Grundstück auf welchem aktuell ein massiv erbautes EFH errichtet wird.

Baubeginn Sommer 2018 – Fertigstellung ca. 1 Jahr später.

In bewährter massiver Ziegelbauweise errichtet – 36,5 cm Mauerwerk, energetisch auf dem neuesten Stand mit 3- fach Verglasung, Luft – Wärmepumpe als Heizquelle, Fußbodenheizung im ganzen Haus u.v.m..

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Das EFH wird von einem renommierten Bauträger aus der Region erbaut, ebenfalls befinden sich sämtliche beteiligte Handwerksbetriebe vor Ort.

Lage:

Zwischen Murnau am Staffelsee und Kochel am See gelegen – ein Katzensprung bis zum Kochelsee.
Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Heimgarten (1800m) und zählt derzeit 4.400 Einwohner.
Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Tauchcenter, Surfmöglichkeiten, 3 Golfplätze im Umkreis von 20 km.

Schlehdorf liegt nur wenige Minuten entfernt zur Autobahn A95, Garmisch- München – Auffahrt Großweil.
Der Münchner Süden ist in ca 30 min. mit dem Auto zu erreichen.

Schlehdorf – Unterau ist geprägt von Wohnhäusern, schönen Gärten, teilweise noch Bauernhäuser und Landwirtschaft.

Ausstattung:

Schlüsselfertige Erstellung – einziehen und wohlfühlen !
Sie suchen sich ihre Ausstattung aus, selbst der Grundriss wäre zum jetzigen Zeitpunkt noch variabel.

Das Haus wird in 2 Varianten angeboten:

schlüsselfertige Erstellung ohne Keller – KP 702.000 €, dann könnte sich im EG der HWS Raum befinden.

oder:
schlüsselfertige Erstellung mit hochwertigem Keller – KP792.000 €

Auf Wunsch wird eine Einzelgarage errichtet – KP 18.000 €

Gerne beraten wir Sie individuell und derzeit sind ihre Wünsche bzgl. Raumaufteilung und Ausstattung noch zu erfüllen.

Sonstiges:

Wir sind im Alleinauftrag tätig und beraten Sie gerne. Fordern Sie unser Expose mit Lageplan, Adresse und Bauplänen an.

Eigenschaften

Kontakt

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