Murnau – traumhaftes Dachgeschoss mit Panoramablick

Anzeige-ID: TR017
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 122,00 m²
Parkplatz: 1.00
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1979
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
26. November 2019

Objektbeschreibung:

In herrlicher Lage am südlichen Ortsrand von Murnau gelegen, befindet sich diese repräsentativ gebaute Wohnanlage.
Im DG befindet sich die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon. Von hier genießen Sie einen Blick auf die Alpenkette und ins Murnauer Moos.

Landhausfeeling pur mit offenem Kamin im Wohnzimmer.

Lage:

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Ausstattung:

Parkettböden, Fliesen – seperates Gäste WC, großzügiges Bad mit Dusche und Wanne.
Ein herrlich großer Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon.
Gästezimmer, Küche, großer Wohnraum mit offenem Kamin und ebenfalls Ausgang auf den Balkon.
Rundum eine besondere Wohnung mit Wohlfühlcharakter.

Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschkücke mit Trockenraum, ein Saunabereich und ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 16 qm.
Desweiteren gehört ein Stellplatz in der Garage dazu. Dieser wird mit 50,00 €/ Monat beziffert, sodass sich eine gesamt KM von 1.510,00 € ergibt.

Kontakt

© 2019 - Strodtkoetter-Immobilien im 'Gelben Haus' - Impressum - DatenschutzLinks - Irrtum und alle Rechte vorbehalten