Murnau – ‚Alpenpanorama‘ Wohnung im EG mit Gartenanteil

Anzeige-ID: FE868
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 86,00 m²
Parkplatz: 1.00
Heizung: Fußbodenheizung
Erbaut in: 2017
Stellplatzmiete: 75,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
12. November 2019

Objektbeschreibung:

Die Wohnung in dem exclusiven Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil, sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite und ein Gäste-WC.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den Hobbyraum und einem weiteren Bad.

Lage:

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Ausstattung:

Hochwertige Bauweise, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dielenböden, elektr. Rollläden, großes Panoramafenster, hochw. Sanitär usw. – einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 19.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Der TG-Stellplatz wird mit € 75,00 beziffert und ist erreichbar mit dem Lift oder direkt vom UG aus.

Kontakt

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