RESERVIERT – Grafenaschau -Sonniges Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage

Anzeige-ID: MC167
Grundstück: 830,00 m²
26. Oktober 2019

Objektbeschreibung:

Das sonnige Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Grafenaschau, umgeben von lockerer Wohnbebauung.

Der auf dem Grundstück vorhandene Altbestand wird vom Eigentümer abgerissen.

Das angrenzende Hinterliegergrundstück, im Lageplan mit Nr. 2 bezeichnet, mit ca. 600 m² Fläche, steht ebenfalls zum Verkauf.

Das Grundstück kann mit einem Baukörper mit 2 Vollgeschossen und einer GRZ von 0,2 bebaut werden.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 830 m².

Absolut ruhige und sonnige Lage, die schönsten Radl – und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage:

Grafenanschau ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwaigen und liegt etwa 8 Kilometer südwestlich von Murnau am Rande des Murnauer Mooses. Der gewachsenen Ort mit seinen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Wanderwege beginnen hier direkt vor der Haustür.
Ein gutsortierter Dorfladen deckt den täglichen Lebensmittebedarf und für die Kinder gibt es einen Waldkindergarten und einen Gemeindekindergarten. Weiterführende Schulen sind in Bad Kohlgrub und Murnau zu finden.

Die Auffahrt zur A 95 in Eschenlohe ist nur 6 km entfernt.

Das nahegelegene Murnau lockt mit weiteren Angeboten.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihrem attraktiven Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Ausstattung:

Sonstiges:

Bebaubar nach:

§ 34 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile

Eigenschaften

Kontakt

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